ЛОЗІВСЬКА РАЙОННА РАДА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ХХІІ сесія VІ скликання
Р І Ш Е Н Н Я
Від 26 липня 2012 року м. Лозова
Про затвердження технічної документації
з нормативної грошової оцінки земельних
ділянок, що надаються на умовах оренди
Обласному комунальному спеціалізованому
підприємству з виконання норм екологічної
безпеки для організації полігону промислових
відходів на території Смирнівської сільської
ради за межами населених пунктів
Згідно з ст. 23 Закону України “Про оцінку земель”, ст.10 Земельного кодексу України, Порядком нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів), затвердженим наказом Державного комітету України по земельних ресурсах, Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України, Державного комітету України по водному господарству, Міністерства аграрної політики України, Державного комітету лісового господарства України, Української академії аграрних наук №19/16/22/11/17/12 від 27.01.2006 р. та зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 5 квітня 2006 року за №389/12263, Порядком нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженим наказом Державного комітету України по земельних ресурсах, Міністерства аграрної політики України, Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України, Української академії аграрних наук №18/15/21/11 від 27.01.2006 р. та зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 5 квітня 2006 року за №388/12262, районна рада
В И Р І Ш И Л А :
Затвердити технічну документацію з нормативної грошової оцінки двох земельних ділянок загальною площею 5,2000 га (в т.ч. 4,000 га та 1,2000 га), що надаються на умовах оренди Обласному комунальному спеціалізованому підприємству з виконання норм екологічної безпеки для організації полігону промислових відходів на території Смирнівської сільської ради за межами населених пунктів (згідно з додатками 1 та 2).
Голова районної ради І.Нестєров
ПРИМІТКА: технічна документація з нормативної
грошової оцінки земельних ділянок, що надаються на умовах оренди
для організації полігону промислових відходів (другий примірник),
розроблена ТОВ «Компанія ГІСАПР», зберігається у справах
Міськрайонного Управління Держкомзему у м. Лозова і
Лозівському районі Харківської області.
Додаток 1
до рішення районної ради
від 26 липня 2012 року
(ХХІІ сесія VІ скликання)
РОЗРАХУНОК
нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що надається в оренду для організації полігону промислових відходів Обласному комунальному спеціалізованому підприємству з виконання норм екологічної безпеки та розташована за межами населеного пункту на території Смирнівської сільської ради Лозівського району Харківської області
|
№№ п/п |
Показники | Підстава | Значення |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Площа земельної ділянки –Пд, м2 | Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки | 12000
|
| 2 | Рентний дохід, який створюється за рахунок облаштування земельної ділянки – Р пнп (грн./м2) | порядок грошової оцінки…. |
0,63
|
| 3 | Коефіцієнт, який враховує функціональне використання земельної ділянки — Кф | Додаток №1, табл.1.3. «Порядку…» |
0,65
|
| 4 | Термін капіталізації рентного доходу – Тк, років | «Порядок грошової оцінки…» | 33 |
| 5 | Коефіцієнт, що враховує місце розташування земельної ділянки – Км: | Додаток №1, табл.1.2.,1.3.,1.4., 1.5. «Порядку…» | 1,202 |
| Коефіцієнт, який вираховує регіональні фактори місце розташування земельної ділянки – Кр
— Кр1 — Кр2 Кр3 |
Табл.1.2.,1.3., 1.5.
«Порядку…» |
1,265
1,00 1,15 1,10 |
|
| Коефіцієнт, який враховує локальні фактори місця розташування земельної ділянки – Кл
Земельна ділянка, що примикає до вулиці без твердого покриття |
Табл.1.4
«Порядку…» |
0,95
0,95 |
|
| 6 | Нормативна грошова оцінка, грн | 0,63*0,65*33*1,202*12000 | 194 918,72 |
| 7 | Коефіцієнт індексації (за 2007-2011 р.р.) | Лист Держземагенства України від 13.01.12 р |
1,254 |
| 8 | Нормативна грошова оцінка земельної ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації, грн. | 244 428,07
(округлено) 244 428,00 |
|
| 9 | Грошова оцінка 1 м2земельної ділянки, грн | 20,37 |
Загальна грошова оцінка земельної ділянки станом на 01.01.2012 р. – 244 428,00 грн.
(двісті сорок чотири тисячі чотириста двадцять вісім гривень 00 коп. )
Заступник голови районної ради В. Воскобойников
Додаток 2
до рішення районної ради
від 26 липня 2012 року
(ХХІІ сесія VІ скликання)
РОЗРАХУНОК
нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що надається в оренду для організації полігону промислових відходів Обласному комунальному спеціалізованому підприємству з виконання норм екологічної безпеки та розташована за межами населеного пункту на території Смирнівської сільської ради Лозівського району Харківської області
|
№№ п/п |
Показники | Підстава | Значення |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Площа земельної ділянки –Пд, м2 | Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки | 40000
|
| 2 | Рентний дохід, який створюється за рахунок облаштування земельної ділянки – Р пнп (грн./м2) | Порядок грошової оцінки…. |
0,63
|
| 3 | Коефіцієнт, який враховує функціональне використання земельної ділянки — Кф | Додаток №1, табл.1.3. «Порядку…» |
0,65
|
| 4 | Термін капіталізації рентного доходу – Тк, років | Порядок грошової оцінки…. | 33 |
| 5 | Коефіцієнт, що враховує місце розташування земельної ділянки – Км: | Додаток №1, табл.1.2.,1.3.,1.4., 1.5. «Порядку…» | 1,202 |
| Коефіцієнт, який вираховує регіональні фактори місце розташування земельної ділянки – Кр
— Кр1 — Кр2 — Кр3 |
Табл.1.2.,1.3., 1.5.
«Порядку…» |
1,265
1,00 1,15 1,10 |
|
| Коефіцієнт, який враховує локальні фактори місця розташування земельної ділянки – Кл
Земельна ділянка, що примикає до вулиці без твердого покриття |
Табл.1.4
«Порядку…» |
0,95
0,95 |
|
| 6 | Нормативна грошова оцінка, грн | 0,63*0,65*33*1,202*40000 | 649 729,08 |
| 7 | Коефіцієнт індексації (за 2007-2011 р.р.) | Лист Держземагенства України від 13.01.12 р |
1,254 |
| 8 | Нормативна грошова оцінка земельної ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації, грн. | 814 760,27
(округлено) 814 760,00 |
|
| 9 | Грошова оцінка 1 м2земельної ділянки, грн | 20,37 |
Загальна грошова оцінка земельної ділянки станом на 01.01.2012 р. – 814 760,00 грн.
(вісімсот чотирнадцять тисяч сімсот шістдесят гривень 00 коп. )
Заступник голови районної ради В. Воскобойников